Administración de la propiedad

Confía en lo que dijo Abraham Lincoln:

“El que se representa a sí mismo tiene a un tonto por cliente.”

Muchos propietarios prefieren administrar su propia propiedad.  Sin embargo, algunos propietarios no se dan cuenta del costo de oportunidad de su tiempo y de cómo la contratación de un administrador de propiedades puede liberar recursos que les ayudarán a aumentar sus beneficios netos y a mejorar la calidad de vida del propietario.

Cosas que hay que preguntar cuando se decide si se debe contratar a un administrador de la propiedad:

• ¿Cuánto vale mi tiempo?
• ¿Cuál es la mejor manera de mantener mi propiedad para que consiga las mejores rentas del mercado?
• ¿Cuánto tiempo dedico al trabajo administrativo, como el pago de seguros, impuestos, manejo de moras y reparaciones?
• ¿Cuánto tiempo dedico a tratar con asuntos innecesarios?
• ¿Realmente necesito esa llamada de emergencia de las 9:00 p.m. para algo que puede esperar?
• ¿Tengo la red adecuada de proveedores que puedan responder más rápido y mejor a cualquier situación?
• ¿Realmente necesito estar cobrando el alquiler y pagando las facturas?
• ¿Qué tal si pudiera mirar mi cuenta cada mes y hacer un balance con los registros de la administración de la propiedad mientras hago el balance de mi chequera?
• ¿Cómo puedo maximizar la operación de mi propiedad para que pueda cumplir con mis objetivos?